需要出示的材料有:
1、商品房买卖合同原件和复印件。
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件。
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件)。
4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
扩展资料:
契税分类:
一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
二零二一年中国国际上发生的大事件有,新冠疫情在全世界仍在继续流行。美国总统拜登,当选为美国总统,美国在阿富汗撤军。
日本前首相菅义伟辞去首相职务,岸田文雄继任日本首相,中国和立陶宛两国的外交关系,降为代办级。中国明年举办冬奥会
2021年国际国内发生了很多大事,比如:新冠病毒仍在全球肆虐;美国新总统拜登登基;东京奥运会在疫情期间举行;全球多地自然灾害频发;美国从阿富汗撤军;中国的神州12号载人飞船成功发射和顺利回归,神州13号载人飞船成功发射并准备在空间站停留六个月。
网上预约:以北京为例,可通过承办银行:中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行官方网站预约
线下预约:在营业时间内前往预约承办银行公布的预约兑换网点进行预约登记。
预约时间:2021年12月14日至12月16日
预约限额:每人预约、兑换限额为10套。
预约证件:预约、兑换的有效身份证件必须为第二代居民身份证原件。
现场预约证件:
公众在预约承办银行网点办理现场预约的,须持本人有效第二代居民身份证原件;
代他人办理现场预约的,须提供代办人和被代办人的有效第二代居民身份证原件,且被代办人数不超过5人。
预约核实期:2021年12月19日至12月20日
预约兑换:2021年12月21日至12月27日
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